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記者林湲瑩／高雄報導

高雄市政府社會局結合社團法人高雄市活躍老化促進協會辦理老人保護一級預防社區宣講師培力計畫，從111年12月開始進行培力，歷經112年宣講師回訓、考核試講及社區實踐後，終於取得社區宣講師資格，計15位宣講師於今(9)日由社會局謝琍琍局長頒發證書，未來將協助第二屆宣講師培訓。

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社會局局長謝琍琍表示，社會局一直關注老人保護相關議題，目前老人保護社工是針對已發生的老人保護事件提供協助。但為降低老人保護事件發生，更應該在前端進行預防工作，故希透由宣講師至社區宣講高齡者家庭溝通技巧、情緒壓力調適等，來增進社區高齡者與不同世代成員能和睦相處，也提升社區民眾認知家庭關係經營的重要性。

社會局自111年12月結合高雄市活躍老化促進協會及高師大成人教育研究所，共同研發老人保護社區宣講教案，共有5個宣講單元。從高齡者重新定義自己的人生，一直到失能照顧服務等，讓不管是高齡者或其家屬，可以互相了解雙方過往生活差異，透由互相理解及包容，以降低衝突。今(112)年已至社區進行逾100場次宣講，未來仍持續接受社區的申請，預計完成60個社區220場次。
社會局表示今年會再培訓第二屆宣講師投入社區宣講行列，預計11月底完成受訓者之評核。目前有15位宣講師，歡迎各社區踴躍申請，可洽高雄市政府社會局老人福利科王小姐，聯絡電話3368333轉2465。

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▲「萊茵水花園」位於大都會水岸特區，屬於三捷站核心位置，漲幅空間相形較大。（圖／業者提供）

生活中心/綜合報導

現在買房還有上漲空間嗎？歷史證明軌道建設是置產不敗原則，聰明的消費者從房價凹陷區找增值點，買在起漲的隱藏版好地段。正如新北大都會水岸特區「」，具備一高三捷三快四橋交通優勢，卡位捷運及開發規劃前期，在「只欠東風下」與前一站每坪價差少10萬元。

從以往捷運沿線房市狀況來看，房價通常從宣布核定時開始發酵，於開工那刻飆漲，完工時再進一步上揚，因此若選在核定前及早入手，就能享受2波段的漲幅。目前雙北新設捷運多已開工、完工，觀察潛力可期的站點即。指出，目前及初步共識原則同意增設，也已移請中央本權責推動，將待機電系統改善、更新時納入。

除了捷運站規劃，近年提出以大眾運輸發展為導向的TOD（Transit-Oriented Development）都市發展策略，喊出「」，進一步活化周邊環境及機能。具體方式是以大眾運輸站點為核心，有效率串接周邊住宅、商圈等活動，強化沿線商業價值與發展空間，也意味是「房價漲到哪」的建設利多。

▲萊茵水花園」響應新青安房貸政策，推出首付7%優付方案。（圖／業者提供）

二重右岸北側 3捷核心最受惠

例如位於三重區疏洪東路三段與中興路二段37巷口的，便結合了TOD擴大三重都市計劃，加上二重公園前的A2a預定站，以及既有的北捷中和新蘆線與桃園機捷的三重站，軌道經濟價值再推升。

最受惠區就是三捷站核心位置的右岸重劃區北段「大都會水岸特區」，大致以中山橋以北至穀保家商為界，目前房價較中段三重站、南段重陽橋以南親民，尤其水岸第一排更具稀有性，地段更顯價值，漲幅空間相形較大。

大家房屋三重三民加盟店店東吳志明分析，北段「大都會水岸特區」目前房價與近捷運三重站的中段、近台北市的南段有每坪10萬元上下的落差，尤其三重站「潤泰案」未來開價「每坪80萬元都不會很驚訝」，還有國泰建設在中山橋旁的地王，從取得的土地成本來看，市場評估也要8字頭。

▲「萊茵水花園」具備一高三捷三快四橋交通優勢，建設正處起漲點。（圖／業者提供）

新北第一環 水岸第一排 起漲第一站

吳志明認為，捷運A2a站若核定通過，當然會讓周邊房價更提升。聯碩地產專案經理何悅生也直言，A2a站、TOD發展都是未來將實現的建設，房價卻仍處於凹陷中的凹陷區，顯見該區價格增值空間備受期待，成為混沌房市下極具潛力的績優避險地段。

目前大都會水岸特區的「萊茵水花園」，位居稀有水岸第一排，處三捷運站的正核心，左邊是TOD擴大三重都市計劃的Y19B站、右邊是A2a預定站、南側有三重站，鄰近CityLink及未來的國泰置業開發案，一網打盡一高三捷三快四橋的交通利多關鍵，說是「起漲第一站」絕不為過。

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響應有感優貸政策 萊茵水花園輕鬆低月付

然而光價格親民、軌道經濟增值潛力強還不是最大優勢，在的「」政策激勵下，大大減輕年輕首購族的買房負擔，「萊茵水花園」也呼應有感政策，推出首付7%、月付16800萬元起，讓購屋族簡單成家，優付方案神助攻，不用再當「租隊友」。

建案資訊

萊茵水花園｜大都會水岸第一排 水岸進化宅

首付7%輕擁水岸首排｜18~30坪｜2~3房

投資興建｜股份有限公司　　　　建築代銷｜股份有限公司

建築規劃｜高仲廷建築師事務所　　　　　建照號碼｜111建字第00394號

景觀規劃｜工程　　　　　　　　經紀人｜陳慧育（112）新北經字第004044號

公設設計｜設計　　　　　　　　預約專線｜02-2988-8989

社區總體營造｜　　　　　接待會館｜新北市三重區水漾路二段（二重公園旁）

空間花藝｜團隊　　　　　　　 官方網站｜

 

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嘉義市停車需求大，議員王浩認為市府建置停車場、畫設路外停車格緩不濟急，今天督促市府可以比照外縣市作法，開放慢車道左側畫設停車格，採用「避車彎」模式，讓民眾可以停車，同時兼顧機慢車行車安全。

王浩指出，市府交通處此次工作報告提及民族路及吳鳳路增加路外停車場84格，上一期議會定期大會的工作報告也提到同樣地點增加84個停車位，84個停車格是複製貼上或有新增？停車格有塗銷、新增，應該要全面盤點，工作報告內容應該要呈現實際情況。

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王浩還說，世賢路、友愛路等聯外道路的慢車道常有民眾停車，但警方也會依法取締違停，民眾有停車需求，建議比照基隆市開放慢車道左側設計「避車彎」，再畫設停車格，民眾可以停車，也顧及慢機車用路安全。

市府交通處代理處長駱際方表示，路外停車格畫設要考量現場實際情況，因應現況調整，因而會有增設或塗銷的變動，至於慢車道左側畫設停車格，將考慮研議。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002288-260405

清境農場場長林中行等人到牛舍，不捨目送22頭安格斯牛離開。（清境農場提供／楊靜茹南投傳真） 清境農場飼養22頭安格斯牛，因牛的碳排放量是羊的2.5倍左右，決定結束養牛產業。（清境農場提供／楊靜茹南投傳真） 清境農場雖然以養牛起家，不過綿羊已經成為農場的明星動物，綿羊秀更是招牌表演。（清境農場提供／楊靜茹南投傳真）

南投縣清境農場以養牛起家，邦交國贈送的綿羊意外成為農場招牌，因應國際淨零碳排趨勢，決定結束養牛產業，將22頭安格斯牛賣給屏東縣一處農場，場長林中行等人26日清晨到牛舍，不捨目送牛隻離開。林中行說：「牛送走後，代表一個時代的結束，也是另一個挑戰的開始，將持續推動淨零永續，並植樹增加碳匯。」

清境農場出售22頭安格斯牛減碳30％ 輪牧植樹挑戰淨零永續 訂閱影音：

• 中時新聞網

清境農場1960年代安置從異域回台的200多名榮民與滇緬義胞，以養牛起家，因邦交國贈送2多聖綿羊，開始飼養綿羊，轉型為觀光牧場，28年前紐西蘭人格蘭向農場毛遂自薦推出綿羊秀大受歡迎，甚至成為農場的招牌表演，農場因應國際淨零碳排趨勢，盤點發現飼養牛群是高排碳產業，決定結束牛隻飼育。

林中行表示，牛隻在消化的過程中會排出不少甲烷，換算為每公斤的牛肉，其碳排約為60公斤二氧化碳當量，是綿羊的2.5倍左右，農場為了推動淨零永續，決定結束牛隻飼育，可以大幅降低畜牧區近30.6％的二氧化碳當量的排放量，牧區綿羊將透過輪牧，減少進口牧草以降低運輸碳排，並積極植樹增加自然碳匯。

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清淨農場表示，時光流轉，農場早年安置榮民與滇緬義胞的階段性任務已結束，迎來的是氣候變遷的衝擊與淨零排放自主減量的挑戰，除了結束牛隻飼養，原牛隻放牧區將成為綿羊的輪牧空間及植樹，農場戶外燈改為太陽能並減光，並在晚間9時關閉，室內也逐步改為LED節能光源，持續朝淨零排放及環境永續目標而努力。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002339-260405

台鐵柴聯自強號DR2800、DR2900、DR3000三型號列車今正式退役，台鐵在樹林火車站舉行末班車榮退紀念記者會，現場也開賣限量5.8萬元的「司軔閥把手」，早上10點開賣即銷售一空，搶到頭香的莊先生表示，他是鐵道迷，特地從花蓮玉里搭火車來，清晨4點半就抵達，由於柴聯自強號是1982年服役，他是1981年出生，因此覺得彼此就像兄弟一樣，格外有紀念性。

台鐵局長杜微、立委蘇巧慧、新北市議員洪佳君等人今出席柴聯自強號榮退紀念活動，台鐵局表示，DR2800、DR2900、DR3000三款柴聯自強號服役40餘年，載運近1.5億人次，今日是樹林－花蓮柴聯自強號紀念列車最後一趟，由旅客、貴賓一起共同搖鈴揮手向末班車說再見，未來將正式交棒給EMU3000型自強號，

不少鐵道迷到場一睹3型號列車最後身影，穿著畢業服前來的吳先生表示，他就讀運輸管理學系，從小去花東地區遊玩都是搭乘柴聯自強號，得知今天是行駛最後一日，特別前來道別。（蔡雯如攝） 台鐵在樹林火車站舉行末班車榮退紀念記者會，現場也開賣限量5.8萬元的「司軔閥把手」，搶到頭香的莊先生（中）清晨4點半就抵達，他表示，柴聯自強號是1982年服役，他是1981年出生，因此覺得彼此就像兄弟一樣，格外有紀念性。（蔡雯如攝） 台鐵柴聯自強號DR2800、DR2900、DR3000三型號列車今正式退役，台鐵在樹林火車站舉行末班車榮退紀念記者會。（蔡雯如攝） 台鐵柴聯自強號DR2800、DR2900、DR3000三型號列車今正式退役，有民眾自製柴聯自強號紀念牌，前來合影。（蔡雯如攝）

杜微表示，民眾對柴聯自強號退役都非常懷念，台鐵局未來也會努力提升車輛、設備等各項服務品質，增加行車安全，希望配合車輛汰換，讓民眾能夠有更方便的疏運服務，今日也是台鐵大改點首日，截至目前，各班列車都很順利，希望進一步提高台鐵效能。

台鐵局統計，DR2800、DR2900、DR3000分別有42輛、15輛、75輛，第一趟紀念列車DR2800型柴聯自強號今10點45分從樹林站始發，第二趟紀念列車DR2900型混掛DR3000型柴聯自強號則在11點07分始發，兩列車沿途停靠板橋、臺北、松山、宜蘭及花蓮等站，車頭也懸掛專屬車銘版。

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不少鐵道迷為一睹3型號列車最後身影，一早就前來架設攝影機，火車兩側月台也皆站滿民眾，有民眾也自製柴聯自強號紀念牌，前來合影。穿著畢業服前來的吳先生表示，他就讀運輸管理學系，從小去花東地區遊玩都是搭乘柴聯自強號，得知今天是行駛最後一日，特別前來道別。

另外，今日在樹林站售票大廳首賣限量10組的「司軔閥把手禮盒」，也吸引大批民眾排隊搶購，台鐵指出，司軔閥把手是柴油車用來控制煞車的操作把手，為整輛車的核心，因此對於鐵道迷格外有意義。

台鐵局表示，兩班紀念列車的車票均銷售一空，台鐵不僅免費發送專屬紀念名片式票卡和車銘版貼紙給乘客，也於樹林及花蓮站服務台放置紀念戳章，吸引大批旅客排隊蓋章，而樹林站台鐵便當店、兩列紀念列車及花蓮夢工場也限量販售1日快閃限時限量的「騰雲座艙限定台鐵便當」，以經典招牌主菜-排骨為主，讓民眾享有騰雲座艙獨有的限定美味。

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新竹市政府將在27日14時至16時舉辦「民安9號」演習，將以新竹漁港為中心於半徑約1.4公里範圍內發布「疏散避難警報」災防告警訊息測試。（新竹市消防局提供／王惠慧新竹傳真）

收到簡訊莫驚慌！新竹市政府將在27日14時至16時舉辦「民安9號」演習，新竹市消防局指出，將以新竹漁港為中心於半徑約1.4公里範圍內發布「疏散避難警報」災防告警訊息測試，此訊息為演習測試所發送，相關區域無災害或異常狀況，請民眾安心。

消防局指出，本次測試發送訊息包含中英文共1則，內容為「演練」「疏散避難警報」「Evacuation Drill」新竹市災防及民安演習疏散避難警報發送演練。新竹市災害應變中心Hsinchu City EOC.03-5283119。

消防局表示，這次發送時間預計於明天下午2點至2點半期間發布，為避免造成民眾困擾，發送時間僅持續5分鐘，屆時於新竹漁港周邊半徑約1.4公里範圍內的4G或5G行動用戶手機將收到上述測試訊息。

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消防局也表示，「災防告警細胞廣播訊息服務（CBS）」採用細胞廣播技術，以獨立通道傳遞告警訊息，不受網路壅塞影響，在短時間即可將告警訊息傳送至特定範圍內大量手機，手機接收到訊息時會發出特殊聲響與震動，讓民眾能及早掌握災害資訊。

往後如竹市有發生緊急災害事件需請民眾立即進行疏散撤離時，即會透過演習測試所發布的告警訊息，將災害訊息及相關避難措施即時發布給民眾，屆時請民眾配合災防告警訊息，進行相關避難措施。

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立法院教育文化委員會26日審查公共電視法條文修正草案，行政院版將公視董監事選任門檻從現行四分之三，調整為三分之二以上同意，國民黨團認為降低門檻是「明修棧道暗度陳倉」恐令公視失去獨立性流於大內宣。教文會將議程調整為26日完成詢答，27日再進行法案逐條審查。

文化部長史哲報告指出，就公視董監事選任門檻，原公視董監事門檻，經多年實務運作，無論任何政黨執政皆遇有無法如期完成選任的情況，如第5屆延宕968天，第7屆966天，造成無法穩定經營。立委鄭正鈐質疑指出，人選延宕並非高門檻導致，而是「行政部門推出的人選沒有說服力，為程序而丟掉公視的公共性是本末倒置。」

鄭正鈐認為，公視董監事的選任高門檻正是讓行政部分不能霸道野蠻的關鍵，若下修恐讓公視無法獨立於政黨的影響；立委李德維也指出，當初董監事的高門檻是在民進黨在野時強力要求的，而今20多年過去卻反而要求降低門檻，文化部長應代表執政黨和行政院，向全民道歉！

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鄭正鈐也指出，若公視修法流於「假改革真酬庸」，修法鬆綁每年9億元上限的捐贈經費恐成為問題。主委張廖萬堅指出，韓國總統尹錫悅訪問美國， Netflix執行長宣布會投資25億美金在韓國影視產業，等於是3年半的文化部總預算，台灣如何能在相對低的預算下誕生「台流」？史哲強調若不投資自己，不建構好基礎建設，不可能期待外國人投資。立委黃國書進而詢問，若鬆綁上限，文化部預計挹注多少預算？史哲表示：「補助30億起跳是必然」。

立委鄭麗文指出，不論公視董監事選任門檻降低或是要把預算提高，甚至「TaiwanPlus」成立時毫無法源，她表示：「先上車後補票，過程仍很重要！」她指出長期以來公視績效差，且「TaiwanPlus」App去年總下載數僅10萬，是原目標的十分之一，即使下修目標，至今的累積下載數也只有14萬遠不及目標數。她質疑：「愈來愈多聲音說公視廢掉算了，現在修法是要花更多的錢，但是對的方向嗎？還是成為無底洞？」

鄭麗文指出，各電視台平台都是上百萬讚起跳，公視僅44萬，她強調若看得到修法後的潛力自然支持，但公視到底能拿出什麼改革方案，未來的策略如何，至今都看不到。「為了支持公共電視而支持公共電視，真的會手軟支持不下去」希望即便修法後仍應邀集學者專家、業界人士進行公聽會，共同討論如何幫公視發展。

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國寶級雕刻家朱銘22日驚傳在住家過世，疑似因久病厭世而尋短，引發外界再度關注「安樂死」議題。衛福部長薛瑞元今天表示，目前國內已有「病人自主權利法」和「安寧緩和醫療條例」，可以處理消極面的不予救治，但對於積極面的結束生命，可能違反醫師的倫理規範，由衛福部立場來說「有點奇怪」，不應由政府來做這件事。

國民黨立委溫玉霞、時代力量立委邱顯智今天在立法院社福衛環委員會關心安樂死合法化議題，希望衛福部針對醫療和法律倫理方面進行研議，持續廣泛和社會各界討論。邱顯智說，目前包括荷蘭、比利時、盧森堡、加拿大、瑞士、德國、澳洲、紐西蘭、哥倫比亞等國已將安樂死程序合法化；例如荷蘭設立非常嚴謹的條件，病人必須經過審慎考慮、疾病未來無改善希望、被清楚告知其身心狀況及未來發展，並由其他醫師提供第二意見。

薛瑞元回應，目前國內已有「病人自主權利法」和「安寧緩和醫療條例」，這兩個法應已經妥善解決倫理和法律的爭議性，至少在消極面、不予救治的部分做出規範，但積極加工結束生命的部分，目前尚未處理。

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薛瑞元認為，安樂死的重點不在於病人想要自行結束生命，而是「借他人的手來結束生命」，而這隻手會落在醫療人員身上，但我們是否容許醫療人員這樣做，這個爭議很大。他強調，無論是醫師的誓言裡面，或是世界醫師會的政策裡面，都要求醫師不去參與這樣的事情，因為倫理規範互相衝突，縱然真的通過這個法，沒有醫師來做這件事，徒法不足以自行。

對於立委要求主動邀集醫事團體討研議安樂死合法化，薛瑞元坦言「就衛福部立場來講有一點奇怪」，因為要說服醫師來抵觸他們自己的倫理規範，來解決這樣的問題，是有一點奇怪，第一應該謹慎，第二應該是從下而上，不應該讓政府來做這件事。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002418-260405

全日空近日在其官網上標價錯誤，讓民眾可以便宜的價格取得商務艙、頭等艙機票，全日空近日在其官網稱將取消所有行程並全額退款，行政院消保處表示，目前仍未見到大規模申訴，如果有消費爭議可洽地方政府或消保會線上申訴。

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行政院消保處簡任消保官王德明表示，目前還未見到大量民眾申訴全日空相關爭議，但如果民眾認為自身權益受損，可洽各地方政府消費者保護單位或消費保護會線上申訴系統申訴，至於是否有違法等情事，則要視個案事實認定。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002453-260405

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MJ Kitchen也為了感恩媽媽辛勞，推出母親節限定加菜餐期，饕客們於五月第一個周末和第二個周末（5/8~5/9、5/13~5/14），每位成人用餐再加贈半隻「蒜蓉蒸龍蝦」，以生蒜與炸過的蒜酥大火快炒出香氣，再加入醬油、話梅以及冰糖燴煮成醬汁，淋在肥嫩的半尾龍蝦後清蒸，甘甜鮮味中帶有蒜香及梅子的甘甜。

【禁止酒駕，開車不喝酒，安全有保障】

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